健康的建筑，更强劲的回报
健康的建筑不仅更益于人，也更具价值。研究表明，健康的建筑能够带来更高的租金，减少空置率，这得益于其吸引和留住人才的能力，并降低运营成本 。它们正在成为新的标杆。
投资者和租户越来越重视能够带来切实健康和舒适效益的建筑。
• 物联网实现的预测性维护可减少停机时间并确保通风等关键系统可靠运行，从而保护居住者的健康和业务连续性 。
• 通过实时了解空间使用情况来提高空间利用率，使智能建筑保持灵活性，调整布局、照明和系统以适应人们实际工作和生活方式。
• 关注室内空气质量 (IAQ) 也正成为一项差异化优势。例如 ABB 产品组合中的智能IAQ传感器，可帮助楼宇运营商实时监测和应对空气质量问题。麻省理工学院房地产创新实验室最近的一项研究发现，获得 WELL 或 FITWEL 认证的“健康建筑”每平方英尺的有效租金可提高高达 7.7% 。
城市化与未来需求
城市化是塑造全球建筑未来发展的最强大趋势之一。联合国预测，到2030年，城市人口将增加13.5亿，这将推动对新建和升级基础设施（包括更智能、更健康、更高效的建筑）产生前所未有的需求。
预计到2030年，城市扩张将新增120万平方公里的城市土地，面积接近南非的国土面积。在许多地区，尤其是亚洲和非洲，城市土地覆盖率预计将增长数倍，这将推动大规模的建设热潮，催生对创新建筑解决方案的需求。快速的城市发展不仅改变了天际线，也改变了我们对资源管理、居住者福祉和可持续性的思考方式。
智慧建筑是响应城市化的核心。随着城市密度越来越大，物联网、电气化和自动化等智能系统的集成，使建筑能够更高效地利用能源，支持更健康的生活方式，并适应城市人口不断变化的需求。
解决方案何在？智慧建筑和开放互操作的系统，能够最大限度地提高效率、舒适度和可持续性，帮助城市不仅增长，更能繁荣发展。随着城市化进程的持续加速，对能够“呼吸”，即既能适应人类生活，又能适应地球环境的建筑的需求将与日俱增。
即将举行的活动凸显这一转变
这些全球性活动彰显了围绕“健康优先、科技赋能”建筑的行业发展势头：
• LEED v5 发布：预计今年发布，更加注重居住者的福祉和亲生物设计
• NexusCon 2025：2025 年 10 月 6 日，丹佛致力于加速建筑数字化和脱碳转型
• 世界能源周：10月6日至9日，巴拿马将聚焦“促进能源连接，助力健康星球”，为数十亿生命构建一个“健康星球”
设计之道，以人为本
在这个日益受到气候变化、城市化和不断变化的职场期望影响的世界，我们有责任不仅仅是为了合规而设计，我们必须为关怀而设计。
在这个日益受到气候变化、城市化和不断变化的职场期望影响的世界，我们有责任不仅仅是为了合规而设计，我们必须为关怀而设计。
智慧建筑的进步不仅源于创新，更源于共同的目标。因为如果我们的建筑能够帮助人们呼吸更顺畅、思维更清晰、感觉更舒适，那么我们推动的就不只是智能技术，更是人类潜能的释放。
