公共建筑中，中央空调系统能耗占总能耗的40%-50%，其中制冷机房能耗占空调总能耗的70%-80%，是节能管控的核心。当前粗放式节能（如单纯调高温、缩时长）以牺牲舒适性为代价，违背“高效、低碳、舒适”目标。本文提出“系统设计-技术应用-管控运维”全生命周期三维协同框架，而楼宇自控系统（BMS）作为框架核心载体，是实现数据互通、设备协同与智能调控的关键，最终达成能耗与舒适性的平衡。
一、系统选型与设计优化节能基础保障
01 政策与能源禀赋适配
系统设计的首要前提是适配政策导向与区域能源特征，且需同步搭建BMS管控的硬件与数据基础。一方面，需紧扣政策要求选型：如区域限制燃油锅炉时，采用热泵等清洁系统，并预留BACnet/Modbus等BMS通信接口，确保出水温度、COP等核心参数可被BMS实时采集调控；另一方面，结合能源禀赋优化设计：若区域适配地源热泵且有补贴，需纳入BMS负荷模拟功能——依托历史负荷数据库，优化地源热泵孔数与埋管深度，实现政策合规、运维经济与BMS管控的三重适配。
02 建筑功能与系统匹配
系统选型需精准匹配建筑功能，并与BMS场景化管控需求深度绑定。针对不同建筑类型差异化设计：酒店类建筑因全年需热水，选用带冷凝热回收的热泵系统，BMS可实时采集客房热水需求与空调冷负荷，动态调节热回收比例（夏季冷负荷高峰时效率达80%以上）；商场类“日间高负荷、夜间低负荷”特征适配冰蓄冷系统，BMS结合峰谷电价（如22:00-6:00低谷）与实时冷负荷，自动优化蓄/释冷策略。同时需严守《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015），如夏热冬暖地区水冷螺杆机COP≥3.7，并通过BMS负荷预测模型验证全负荷区间能效，避免“大马拉小车”，确保系统与BMS协同最优。
二、技术升级与设备优化节能核心支撑
01 变频设备选型
高效设备是节能基础，BMS是激活设备潜力的核心调控中枢，核心落地方向为“设备变频化+BMS闭环控制”。主机层面：变频冷水机组IPLV较定频提升20%以上，BMS通过采集末端温度、冷水量计算实时负荷，下发频率调节指令（如负荷50%时，频率从50Hz降至30Hz），保障低负荷能效；辅机层面：水泵、风机需符合GB19762、GB19761标准（单级清水离心泵能效≥2级，效率≥83%），并接入BMS实现闭环控制——BMS根据冷水供回水温差调水泵转速，根据风量需求调风机频率，杜绝低效设备能耗冗余。
02 节能技术应用
节能技术需结合场景特征，通过BMS智能决策实现“按需启用”。三类典型技术的BMS协同模式：一是过渡季节全新风运行，BMS根据室外温湿度、室内CO₂浓度（传感器采集）与冷负荷，自动控制新风阀开度（如室外20℃、室内CO₂ 800ppm时全开），100%替代机械制冷，降主机负荷30%以上；二是冬季免费供冷，数据机房等全年需冷场景中，BMS监测到室外湿球温度≤12℃且负荷≤30%时，关闭主机、联动冷却塔与板式换热器供冷；三是排风热回收，BMS计算新风与排风焓差，当焓差＜5kJ/kg时自动关闭装置，避免风机能耗增加，确保技术经济性。
三、管控模式与运维精细化节能长效保障
01 数据驱动管控
BMS承担“感知-分析-决策-执行”中枢职能，构建精细化管控体系。核心逻辑为“数据采集-模型预测-动态调控”：感知层部署温湿度、CO₂、人员密度等传感器，实时采集环境与负荷数据；分析层通过LSTM等机器学习算法优化负荷预测模型，提前1-3小时预判需求；执行层基于PID闭环控制，动态调节末端风阀/冷水阀开度——如会议室人员≤5人时，风阀开度从80%降至50%，水泵频率从50Hz降至35Hz，实现负荷与供能精准匹配。
02 运维精细化
以BMS为核心搭建运维预警与管控体系，保障节能效果长效释放。三大关键运维场景：一是换热器结垢预警，BMS对比换热器进出口温差与设计值，偏差＞10%时自动生成清洗工单（结垢1mm效率降10%-15%）；二是管网泄漏管控，通过压力/流量传感器数据差值分析，如某楼层流量增20%且压力降5%时，锁定泄漏区域并报警；三是能耗计量考核，BMS汇总分户数据，生成办公区单位面积能耗、客房人均能耗等报告，引导节能习惯。同时通过BMS分区管控，为办公区（24℃）、机房（22℃）等设置差异化参数，避免“一刀切”。
中央空调节能已从“单设备高效”迭代至“全生命周期协同”，BMS是贯穿始终的核心驱动力。“双碳”目标下，需以BMS为中枢，构建“设计预留基础-技术精准落地-管控运维保障”的三维体系：通过标准化协议打通数据壁垒，靠实时监测与智能算法实现设备协同，用全生命周期数据支撑决策优化，最终实现能耗降低、舒适性提升与低碳运行的统一，为公共建筑能源高效利用提供一体化方案。
文章来源：安迈智慧