3 公共建筑主要用能设备的能源托管策略
节能量核定方法
通过节能量核定这一方法，主要围绕能源费用托管展开。节能量核定也是合同能源管理的一种全新模式，在核定过程中，实施能源托管的关键在于全面管控空调冷冻机房，实施单项托管。在这方面，主要参考我国有关建筑改造项目的节量核定标准，其中的主要核定方法包括能耗法以及关键参数法。
例如在中央空调冷源系统改造过程中，针对关键参数的制冷机房系统能效比控制，应该结合总制冷量以及总用电量比值展开，确保做到同步对多台制冷机制冷量、用电量之和相关比值实施分析计算。每个月的节能计量方法参考如下：
式中，E为中央空调的冷源系统节电量（千瓦时/月），EERj为中央空调的冷源系统基期耗电量（千瓦时/月），Qh为中央空调的冷源系统基期供冷量（千瓦时/月），Eh为中央空调的冷源系统节电量（千瓦时）。
上述节能量的核定计算方法比较科学合理，可每月准确记录EERj数据作为节能量计算关键。这一能源托管策略可应用于驻场管理方案中，适当增加中央空调的冷冻机房能效监控效率，保证全年内都能获得精准的EERj数据。
托管费用计算方法
能源托管策略中还包括托管费用计算方法，主要参考国家计量单位检定标准，确保托管方投入高效设备以及智能控制系统，有效提高制冷机房系统的能效比EERs大约30%。在确保甲方6%的收益优惠条件下，托管方可适当提高收益水平，其计算方法如下：
式中，Eb为托管方节能收益（元/月），P为当月平均电价（元/千瓦时），0.94为0.94元/千瓦时。
另外，还有能量销售计算方法，主要按照合同约定单价以及能量计算实际数据分析冷热量，实现能量托管结算方案优化升级。
4 结语
本文介绍了目前国内公共建筑的内部能效提升以及能源托管方案，这是由于合同能源管理机制的有效推行，实现了公共建筑能效提升。即使是在我国城镇公共建筑面积逐渐增大、能耗增大的条件下，也能实现对建筑节能改造引导机制的有效建立，为建筑运营节省大量能耗与经济成本。